湖南物业网

2044彩票

当前位置: 主页 > 物业范本 > 保安消防 >

消防器材管理标准作业规程

时间:2019-07-23 09:40来源:karate32.com 作者:湖南物业网 点击:
消防器材管理标准作业规程 一、目的 规范消防器材管理工作,确保消防器材性能完好,齐全好用。 二、适用范围 适用于物业管理公司辖区内各类消防器材的管理。 三、职责 1、安全消防部部长负责消防器材管理的监督、检查工作。 2、消防主任具体负责消防器材的管

     消防器材管理标准作业规程
一、目的
     规范消防器材管理工作,确保消防器材性能完好,齐全好用。
二、适用范围   
     适用于物业管理公司辖区内各类消防器材的管理。
三、职责
1、安全消防部部长负责消防器材管理的监督、检查工作。
2、消防主任具体负责消防器材的管理。
四、程序要点
1、登记入库
(1)从采购领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安部消防局的有关标准,验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合,凡不符合标准的一律退回采购。
(2)对符合标准的消防器材进行人库登记。
2、领用与归还
(1)临时领用的消防器材须经消防主任登记确认后,方可领出,用完后及时归还。
(2)平时用的训练器材由消防主任领出。训练完后统一送还仓库保管。
(3)配置在消防控制中心的消防器材必须经当值监控员签字确认,并进行班次登记移交。
(4)配置在各部门、公共场所、电房、保安岗位的消防器材,由消防中心主管和配置场所的负责人双方签字确认,并由配置场所的负责人监督其部门员工保管,消防中心定时检查。
(5)工程部、环维部或其他部门需借用消防器材时,须经部长、经理同意,将破旧修复的器材借给对方使用,归还时应将器材洗净晾干,由消防主任签收后人库保管,消防员填写《消防器材借用登记表》。
3、使用与维护
(1)战斗服、头盔、战斗靴:
①战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救;
②战斗服应刷洗干净,晾干后折叠放置于货架上;
③不能将头盔拽动或垫坐,帽壳破损时申购调换;
④战斗靴不能用作便靴;
⑤应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置,便于快速接警出动时使用。
(2)水带、水枪:
①水带(含接口)和水枪应合理配置于辖区楼层的消防栓(箱)内;
②水带、水枪只用于火场供水和平时训练;
③水带用后应保持清洁、整齐,清洗晾干后卷放在货架上或消防箱内;
④水带接口相互连接时,应灵活、松紧适度,保证其密封性,并连接可靠,加压时不能自行脱开;
⑤平时训练用水带(水枪)时,收卷水带应小心轻放,防止水带接口、水枪震动甩打破损;
⑥注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈,水带、水枪应置于通风干燥的地方。 
(3)消防斧及消防腰斧:
①消防斧和消防腰斧用于火场破折;
②消防斧应注意保养,防止生锈、潮湿,存放于货架上;
③消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时,应停止使用。
(4)消防电话、对讲机:
①消防电话只能用作火警报警,不能用于私人用途。电话应经常擦拭,防积尘。防污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟;
②对讲机按(保安警用器械管理标准作业规程)相关要点执行;
③工衣由消防管理中心班长统一保管和发放;
(5)室外消防栓
①室外消防栓是连接市政供水的管网系统,应每月逐个出水试验;
②消除阀塞启闭杆端部周围的杂物,将消防专用扳手套于杆头,检查是否合适,转动启闭杆,加注润滑油;
③用油纱头擦洗出水口螺纹上的锈渍,检查闷盖内胶垫圈是否完好;
④打开消防栓,检查供水情况,在放净锈水后再关闭,并观察有无漏水现象;
⑤外表油漆剥落及时修补;
⑥消除消防栓附近的障碍物,3米内不准堆放任何物品。
(6)灭火器(“ABC”干粉来火器):
①高层和超高层楼均配备有手提式 “ABC”干粉灭火器,电房、机房内均配备有推车式 “ABC”干粉灭火器;
②灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点,不受烈日的暴晒,不接触热源或剧烈振动。悬挂地点环境适宜温度为10℃-55℃;
③压力表指针是否在绿色区域 (如在红色区域要检查原因,发现重量减轻10%,检查后要及时灌装);
④铅封是否完好(一经开放,须按规定再充装,并作密封试验,重新铅封)
⑤喷嘴和喷射管是否堵塞,腐蚀损坏,钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转,并可任意停留,推车式灭火器的行车结构是否灵活,有无检验标志。
⑥喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)
4、器材保管
(1)消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管,在其主管的领导下建立消防器材台账。
(2)保管要求:
①消防器材必须整齐存放于货架上,铭牌朝外,标识清楚;
②必须保持干净、整洁、无积尘;
③存放的器材必须在接警时能及时取用;
④所有器材一律不准挪作他用和外借,特殊情况需外借时,须经主管经理同意;
⑤各类器材应分类堆放,标识清楚,严格按器材说明书的内容放置;
⑥存放的环境温度适宜;
⑦配置在公共区域的消防器材由各班巡楼保安负责,并在交接班时移交清楚,出现丢失损坏由各班负责。
5、维修保养
(1)消防主任和机动消防员每天巡检时,发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。
(2)安全消防部部长根据每月消防器材检查保养情况,对消防器材进行报废、充气和更换。
(3)一般维修由消防主任负责指导维修。
(4)需外委维修(或公安消防部门有特殊规定)的送公安消防局或安装厂家进行维修。
6、安全消防部部长监督填写各类维修保养记录,每次巡检、维修、保养均应有完整的记录,消防主任认真填写(消防器材保管记录表)和(消防器材配置统计表)并将各类表格归档保管,保存期3年。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容
  • 物业公司防火日常安全检查制度

    2044彩票一.日检:由专职消防员和各岗位员工每天对本管辖区域进行全面的火情情况检查,排除一...

  • 国庆节安全检查标准

    物业国庆节安全检查标准 1 责任人 责任制度 1.节日期间设立责任人值班制度,编制责任...

  • 物业保安部的管理范围

    物业保安部的管理范围 保安部的主要职能是负责物业的安全保卫工作,其管理范围,根据公...

  • 保安部负责人安全职责

    一、在总经理和分管经理领导下,认真贯彻执行上级和经理室领导有关批示和各项规定。 ...

  • 保安部绩效目标责任书

    2044彩票目的: 1、降低和消除小区发案率,包括:小区公共区域的财产失窃、各种设备设施的破坏、...

  • 商城突发事件处置预案

    突发事件处置预案,市场部负责1号正北通道、3号西北通道的疏散工作。预案共分三级,即一...