湖南物业网

2044彩票

当前位置: 主页 > 物业经营 > 案例分析 >

劝说业主不要封阳台好的说辞和道理

时间:2019-07-22 15:57来源:karate32.com 作者:湖南物业网 点击:
不少业主在新居装修阶段,总喜欢把阳台擅自封闭起来。在施工时,不惜毁坏建筑结构,破坏房屋容貌。物业管理人员按规定上门进行劝阻、制止,常会遇到莫大的阻力,大多以既成事实告终。经分析,在封闭阳台的对象中,虽有部分是为了隔离外部灰尘、噪音、空气污

       不少业主在新居装修阶段,总喜欢把阳台擅自封闭起来。在施工时,不惜毁坏建筑结构,破坏房屋容貌。物业管理人员按规定上门进行劝阻、制止,常会遇到莫大的阻力,大多以既成事实告终。经分析,在封闭阳台的对象中,虽有部分是为了隔离外部灰尘、噪音、空气污染等不良环境因素,但大都是为了增大建筑空间,追求“室内享受”。暂且排除其中人文素质的表现,这种既不遵守物业管理的有关规定,也不遵守业主公约约定的做法,实在是见小而失大。

  脑科学家告诉我们:人的欲望带来的某种行为,全是“大脑现象”。要改变某种行为,必先改变大脑结构。改变大脑结构最好的方法,是灌输、学习、接受某种新知识,所谓“新知识是大脑最好的营养品”。通过8次以上的反复,记忆的累积效应信息,会传递到左脑的“海马”部位,形成自身的定型化的观念或价值判断,最后,才会自觉地采取正确的行为。按此原理,对于擅封阳台,除了物业管理公司“劝阻”、“制止”、“上报”,履行(往往没有结果)程序外,宣传教育绝不可少。只有摆事实、讲道理,“刺激海马部位,改变大脑结构”,最后才能做到自觉不封。

  某些擅封阳台的业主可能不知晓,设计建造住宅阳台是有科学道理的。建筑设计师从以人为本的理念出发,是为了让居民有室外活动的空间,有通风透气和采光的场所,有与大自然接触和交流的平台,避免长期居住在水泥空间里因落寞而产生的心理障碍,才在图纸上为“人”留下了阳台。

  科研结果表明:随着人类社会物质文明的发展,“人”已经越来越多地把自己封闭在特制的水泥建筑空间中,就像身处一个“大容器”,已经越来越多地远离大自然的天然滋养和情趣了。如果再进一步把阳台封闭起来,既远离了“大地之气”,也背弃了“宇宙之气”。这些来自于天地之间的所谓“气”,除了氧气外,还包含许多尚未被人们认知的、看不见摸不到的放射线、光谱线、微波等等,地球上所有的生命都需要这些天赐之气的补给,才能与天地共生共长共荣。老邻居乔迁十几层高的公寓,精心装潢封闭阳台,好一派“内部享受”,可惜,原先在老房子里种的几盆君子兰,几个月后都相继萎死了。又据报载,城市办公楼里的白领人士,处于亚健康状态的比例最高,其原因恐怕便是身处“大容器”的缘故罢!

  其次,阳台是建筑物丰富内容的一个组成部分。造型新颖别致的阳台犹如镶嵌在楼房上的工艺品,对自家来说,是独特的识别物,对建筑物来说,则是锦上添花。然而,部分业主为所欲为,欲消灭阳台而后快。在大兴土木的时候,从封闭方式来说,有半封闭的、全封闭的、全封闭中下半部镂空的;从材质来说,有水泥的、铝合金的、木材的、钢的、塑钢的、无框玻璃的;从颜色来说,有茶色的、蓝色的、灰色的、绿色的。加上封闭尺寸的大小、高低差别,可谓五花八门、杂乱无章,大大破坏了原先的建筑造型和风格,实在是有碍观瞻,污染视觉。

  有的住户为了延伸房间面积,扩大储藏或活动的空间,把房间与阳台之间具有横向和竖向荷载作用的短墙敲掉,毁坏了建筑承重结构,使楼板负荷大大超过了原始设计的承受标准,以致可能引发日后上部墙体开裂渗漏,造成安全系数大减,“安居乐业”绝对打折!这种敲掉承重墙的做法,属于住宅装修中最为恶劣最为愚蠢的行径了。

  而且,阳台绿化是城市垂直绿化的一个重要方面。如果在阳台上种些多叶植物、攀爬植物,在夏日可以遮挡烈日的照射,降低室内的温度1—2度。绿影婆娑、鲜花点缀的阳台,宛若美丽的空中花园,走出房间往阳台上一站,就像在钢筋水泥的夹缝中探出脑袋,既可以瞭望远处的风景,又可以享受植物放出的阵阵鲜氧,还可以咀嚼“天人合一”的奥秘。一位友人刚从欧洲旅游回国,他拿出一叠照片,对我们介绍说:“瞧,多美!家家户户的阳台都用绿草花卉进行装点,就像充满个性魅力的橱窗,成为城市美的极致!”于是,引来了一片啧啧赞叹声。可是,我们呢?住宅的阳台怎样才能与生态相结合?如何才能成为“美”的追求?又何时才能与国际接轨呢?

  阳台也有文化,一种体现环境意识、法制观念和人文素质的文化;一种贴近大自然、融入大自然,在有限空间创造连接大自然无限空间的文化。

  阳台既“养眼”又“养人”,它的作用不可小觑。擅封阳台不足取,劝君不要封阳台。

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容